Fågelbäret / Täby kommun
| Bostäder: | 2 st |
| Tomtarea | 907 + 907 kvm |
| Boarea: | 160 - 170 kvm (6 - 7 rok) |
| Arkitekt: | Anette Schill Karlsson |
| Status: | Pågående, inflytt sommaren 2023 |
| Adress: | Baldersvägen 22, Täby kyrkby |
| Partner: | Svensk Husproduktion |
Bostäderna
På en lugn och idyllisk återvändsgata bor du i en miljösmart och rymlig villa med fina ljusflöden genom vardagsrum och kök samt stora fönsterpartier ut mot trädgården. Husen har öppen planlösning, 5 sovrum och rymliga kök från Ballingslöv med bra förvaring och vitvaror från Miele. Respektive villatomt är insynsskyddad med härlig grönska och solig uteplats från morgon till kväll som nås från både vardagsrum och kök.
Området
Byle är ett idylliskt och uppväxt villaområde beläget i barnvänliga Täby kyrkby med närhet till natur, handel och skola. I området finns elljusspår, fotbollsplaner och trevliga grönområden. Kommunikationerna är goda med cykelvägar, Roslagsbanan och bussar in till centrala Stockholm.
Bakgrund
Fastigheten förvärvades hösten 2021. Befintlig villabyggnad revs hösten 2021 och avstyckning till två tomter om cirka 900 kvm beviljades i juni 2022. Bygglov förväntas beviljas hösten 2022. Byggentreprenad påbörjas vintern 2023 med färdigställande och inflytt sommaren 2023.
Höjdpunkter
- Lågenergihus i förnyelsebart och spårbarhetscertifierat trä.
- Tätt klimatskal med högsta möjliga isolervärde ger låga driftkostnader.
- Energieffektiv frånluftsvärmepump med värmeåtervinning.
- FTX-Ventilation med värmeåtervinning, förvärmd tilluft ger hög energibesparing.
- Elbil laddbox 3,7 kW som standard, solcellspaket erbjuds som tillval.